De la mic la mare si inapoi la mai mic

Image courtesy of digitalart / FreeDigitalPhotos.net

Casele, ca multe alte lucruri, au evoluat in timp.

In urma cu sute de ani, casele erau construite cu materiale care se gaseau in zona constructiei. Cea mai veche constructie cunoscuta pe teritoriul Romaniei este bordeiul, o locuinta semi-ingropata cu acoperis de stuf, compusa dintr-o singura camera.

Cu timpul, gospodariile incep sa fie construite din piatra si caramida, cu anexe pentru unelte si animale.

In 1596, toaleta cu apa a fost inventata pentru Queen Elizabeth I de catre finul sau, Sir John Harrington. Dar abia in anii 1800 oamenii au realizat ca bolile sunt provocate de conditiile insalubre.

Standardul a crescut puternic in secolul XX, odata cu cresterea tehnologica, adaugandu-se caselor incaperi ca garajul. Un avant arhitectural a avut loc in perioada lui Ceausescu, aparand asa numitele cartiere "dormitor". Odata cu boom-ul imobiliar, nevoia de spatiu a resedintelor a crescut considerabil, apartamentele din perioada comunista fiind inlocuite de locuinte din ce in ce mai mari, dormitoare cu bai proprii si dressing.

In ultimii ani de criza financiara marimea caselor si apartamentelor noi construite a scazut, cumparatorii preferand sa se axeze pe un spatiu locuibil utilizat mai eficient, renuntand de exemplu la incaperi ca biroul.

IFDA (International Furnishings & Design Association) a publicat un studiu efectuat pe 2000 de membri ai asociatiei intitulat "20/20: Viziunea IFDA pentru viitor" care "prezice" ca pana in anul 2020 americanii vor locui in spatii mai mici si cu camere mai putine. Spatiul exterior va fi orientat mai mult spre gradini functionale si mai putin spre piscine si jacuzzi, reducandu-se costurile cu mentenanta.

Si in Romania suprafata caselor construite a scazut, aceasta situandu-se in jur de 100 mp. Iar apartamentele noi ce se construiesc sunt asemanatoare cu cele construite inainte de '89, suprafetele dormitoarelor fiind intre 10-12 mp, iar a livingului 20-25 mp.

Autor Ana Paduraru

Casa din caramida sau lemn?

Caramida si lemnul sunt utilizate in constructii de sute de ani. Casele de lemn sunt mai populare in Statele Unite decat in Europa, lemnul fiind un material accesibil. La data sosirii europenilor in America de Nord, padurile ocupau aproape toata coasta de est. In timp ce in multe parti din Europa s-a preferat fabricarea caramizilor, avand pamant argilos.

Daca te gandesti la povestea celor trei purcelusi, casa din paie, casa din lemn si cea de caramida...alegerea pare clara. In realitate insa trebuie sa alegi tinand cont de mai multe aspecte.

Locatie

Casele din caramida conform studiilor ar avea un transfer termic mai bun, iarna mentinand caldura, iar vara racoarea. Astfel in zonele cu diferente mari de temperatura intre anotimpuri, casele de caramida ar fi o alegere mai buna. De asemenea, casele din caramida sunt mai robuste, avand sanse mai mari sa reziste vanturilor puternice. Lemnul, fiind usor si flexibil, este de preferat de utilizat in zonele seismice.

Destinatie

Daca constructia are ca scop locuinta permanenta si va doriti o izolare fonica mai buna, alegeti caramida. Lemnul se preteaza mai bine pentru case de vacanta.

Costuri constructie

Constructia casei din lemn costa mai putin, timpul de executie fiind mai mic. Pe de alta parte majoritatea oamenilor prefera casele din caramida, facand astfel mai usoara o eventuala revanzare. Daca necesitatile de locuit se modifica in timp, casele de lemn sunt mai usor de modificat fata de cele de caramida.

Mentenanta si durata de viata

Lemnul are niste pradatori naturali: termitele! Nu exista termite in Romania, dar exista alte insecte care afecteaza lemnul. Astfel lemnul necesita un nivel de mentenanta mult mai ridicat fata de caramida. Durata de viata a unei case de caramida este mai mare, dar si lemnul corect intretinut poate avea o durata de viata mare. Casa de lemn are un grad ignifug mare, lemnul trebuie tratat corespunzator.

Autor Ana Paduraru

Ce culori alegem pentru peretii exteriori ai casei?

Image courtesy of Razvan Ionut / FreeDigitalPhotos.net

M-am intrebat de multe ori de ce romanii aleg culori stridente de roz, mov sau portocaliu pentru peretii exteriori ai casei. Sa fie gasiti mai usor de vizitatori?

Din pacate in Romania nu prea exista planuri urbanistice care sa prevada ce culori sa folosesti pentru fatada casei pentru a evita transformarea zonei intr-un "curcubeu" sau daca exista, nu sunt respectate.

Scopul pricipal al zugravelii exterioare este de protectie a peretilor. Si atunci de ce nu alegem alb?:) Pentru ca vrem sa ne punem amprenta personalitatii noastre, nu?

Cand alegi culoarea pentru peretii exteriori trebuie sa iei in calcul in primul rand culoarea acoperisului, geamurilor, obloanelor, usilor exterioare si a elementelor decorative ale fatadei(placari cu piatra, lemn).

Culoarea peretilor exteriori va fi cea majoritara. O culoare deschisa va face casa sa para mai mare, impactul vizual fiind mai mic. Culorile inchise vor avea efectul invers, impact vizual mare, casa va parea mai mica. Atentie, culorile vor fi amplificate sau vor parea mai "sterse" in functie de lumina la care sunt expusi peretii.

Puteti pune accente pe obloane, chenarele ferestrelor pentru a crea un efect atragator vizual si a pune in valoare arhitectura casei. Incercati sa nu folositi mai mult de trei culori si de asemenea evitati folosirea unei singure culori in diverse tonuri.

Autor Ana Paduraru

Casa sau apartament?

Statisticile spun ca Romania are cel mai mare procent de proprietari din Europa, romanii preferand sa cumpere o locuinta in detrimentul inchirierii. In functie de buget, viitorii proprietari trebuie sa aleaga intre viata la bloc sau la casa.

Apartament

Avantaje

- costuri de intretinere mici; investitiile majore ca de exemplu schimbarea acoperisului, a coloanelor de apa se impart in cadrul asociatiei de proprietari; singurele investitii pe care trebuie sa le faceti singuri sunt in interiorul locuintei;
- utilitati asigurate
- in apropierea magazinelor, scolilor
- mijloace de transport diversificate

Dezavantaje

- spatiu de locuit si depozitare mic
- fara gradina
- zgomot produs de vecini si trafic
- probleme create de vecini rau-platnici; apartamentele mai vechi nu sunt racordate separat la utilitati, contractele cu furnizorii fiind incheiate de catre asociatia de proprietari, astfel daca aveti un vecin rau-platnic debransarea acestuia este practic imposibila
- aer poluat

Casa

Avantaje

- spatii verzi; copiii se pot juca in gradina casei si vor petrece mai mult timp in aer liber
- gradina de legume; va puteti infiinta o mica gradina de zarzavaturi si legume, astfel le veti avea proaspete si de ce nu bio
- loc pentru animale; daca va permite locatia (in anumite zone intravilane este interzisa cresterea animalelor si pasarilor de curte), puteti sa cresteti gaini de exemplu si veti avea oua si carne sanatoase si gustoase; daca v-ati dorit un catel, acesta ar fi fericit sa alerge prin curtea casei
- intimitate; un principal beneficiu al casei este micsorarea numarului de vecini, iar acestia vor fi la o distanta mai mare si nu veti mai auzi orice zgomot produs de acestia
- aer mai curat, iar noptile de vara mai racoroase

Dezavantaje

- distante mai mari de parcurs si probabil va trebui sa utilizezi masina chiar si pentru mici cumparaturi daca in apropiere nu ai un magazin
- backup pentru utilitati; cum s-a construit foarte mult, furnizorii de utilitati nu au tinut pasul si retelele sunt subdimensionate, de aceea e posibil sa ramai fara curent electric de exemplu si vei avea nevoie de un generator
- costuri de intretinere mai mari; fata de apartament, la casa trebuie sa amenajezi si sa intretii si gradina, dar si partea exterioara a casei(acoperis, pereti exteriori, fosa septica, etc)
- insecte si alti vizitatori nepoftiti :)

Image courtesy of Renjith Krishnan / FreeDigitalPhotos.net

Sfaturi pentru achizitionarea unui teren destinat constructiei casei

Daca te-ai decis sa achizitionezi un teren pentru a construi o casa, primul lucru desigur pe care il faci este sa vizitezi amplasamentul.

Utilitati

Vanzatorul iti poate spune ca utilitatile se afla in apropiere, dar trebuie sa stii ca racordarea la energia electrica, apa sau gaze poate presupune un cost ridicat si o durata mare de timp. De asemenea e posibil sa fiti refuzati, fiind necesara o extindere de retea pentru a va conecta.

Vecini

Daca nu ai in plan sa-ti infiintezi un domeniu pe un teren vast, verifica cu cine te vei invecina. Starea de spirit si muzica din vecini s-ar putea sa nu iti placa cand vrei sa te relaxezi pe terasa.

Restrictii constructie fata de retelele de utilitati

Exista reglementari care va impiedica sa construiti, de exemplu, la mai putin de 100 de metri de liniile de inalta tensiune. De asemenea terenul poate fi traversat de conducte/magistrale de gaz metan, conducte/aductiuni de apa.

Distanta pana la munca

Cele 20 de minute din weekend se pot transforma in doua ore in timpul saptamanii. Testeaza drumul si in alte zile, la orele la care mergi de obicei la munca. Poate fi un subiect despre care viitorii vecini sa stie mai multe:).

Casa noastra, acasa si pentru cei mici

V-ati construit sau amenajat caminul la care visati?

Potrivit statisticilor cele mai multe accidente se petrec in casa.

Odata cu cresterea micilor locatari la ce ar trebui sa acordati o atentie deosebita:

Electrice

Prizele electrice sunt pozitionate de obicei in locuri unde copilul ajunge cu usurinta la ele.

Asigurati-va ca le-ati acoperit cu capace de protectie pentru a impiedica micutii sa introduca obiecte sau degetelele in prize.

Indepartati toate aparatele electrocasnice din calea copilului atunci cand nu le utilizati. Placile de indreptat parul sau ondulatoarele de exemplu pot provoca arsuri grave. Copiilor ar trebui sa li se permita sa utilizeze aparate electrocasnice nesupravegheati doar la varsta cand sunt capabili sa inteleaga riscurile utilizarii necorespunzatoare.

Ferestre

Micutii sunt curiosi si vor sa afle ce se intampla in mediul exterior.

Ferestrele reprezinta un risc pentru copii, care pot urca pe diverse piese de mobilier.

Indepartati obiectele care faciliteaza accesul la ferestre. Nu lasati ferestrele larg deschise atunci cand copii nu sunt supravegheati, pentru siguranta folositi pozitia basculanta a ferestrelor daca este necesar sa ventilati.

Usi

Usile sunt un alt hazard si ... sunt peste tot, nu-i asa?! Montati opritoare care nu permit inchiderea completa a usilor pentru a evita prinderea degetelelor in tocul usii, dar si incuierea accidentala (atentie la zavoare,chei lasate in usa).

Atentie la usa de la intrare! :)

Scari

In partea de sus si de jos a scarilor instalati bariere de siguranta pentru a nu permite le accesul celor mici.

Scarile sunt privite de copii ca un loc bun de joaca.

Mobilier

Ce ascunde interiorul mobilei este deosebit de interesant dar in acelasi timp si periculos pentru cei mici. Montati protectii antideschidere pentru a-i feri de eventuale descoperiri nefericite ca medicamentele, obiecte de mici dimensiuni,etc.

Mobilierul greu trebuie bine fixat pentru a preveni rasturnarea. Protejati colturile cu aparatori.

In gradina

Inconjurati cu un gard protector piscinele si lacurile.

Incuiati poarta pentru a preveni iesirea nesupravegheata a copiilor in strada.

Depozitati uneltele si materialele pentru gradinarit intr-o magazie incuiata.