Image courtesy of Grant Cochrane FreeDigitalPhotos.net
Casa poate fi o investitie profitabila daca abordarea este de a fi o investitie, adica o cumparati/construiti in vederea inchirierii si va asigurati ca veti obtine o balanta pozitiva scazand din chiria incasata taxele, costurile de mentenanta, ratele la banca pentru cei care fac un imprumut pentru achizitie.
Probabil puteti obtine un profit mai mare decat din alte investitii, dar trebuie sa aveti in vedere ca va trebui sa munciti mai mult pentru profitul extra. Gasitul chiriasilor, reparatiile, telefoanele pentru urgente, sunt lucruri pe care trebuie sa le puneti in balanta.
Rezidenta primara nu este o investitie, este un bun pe care il detii. In cel mai bun caz poate fi considerat un depozit cu dobanda foarte mica. De ce? Pentru ca luati decizii de investitie proaste pentru casa dumneavoastra care trebuie sa fie pe placul familiei si nu sa va mareasca profitul. Daca va cumparati o piscina, este pentru ca le face placere copiilor si nu pentru ca va intrebati cu cat puteti creste chiria pentru a va recupera investitia.
Beneficiul major al proprietatilor imobiliare este ca se comporta ca niste economii obligatorii, mai ales pentru cei care sunt mai putin economi si care au imprumutat o parte din bani pentru achizitie.
0 comentarii:
Trimiteți un comentariu